I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

1. Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ mẫu giáo

2. Tên thương mại: TSG Lotus - SaiDong

3. Địa điểm: Phố Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Tp Hà Nội

4. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần TSG Việt Nam (TSG Holdings)

5. Tổng thầu thi công: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng TSG (TSG I&C)

6. Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần phát triển kiến trúc đô thị Việt Nam

II. VỊ TRÍ KHU ĐẤT

Khu đất xây dựng Khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ mẫu giáo Sài Đồng, tại phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Tp Hà Nội.

Khu đất xây dựng Khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ mẫu giáo Sài Đồng, có diện tích nghiên cứu khoảng 10.015 m2, diện tích nằm trong chỉ giới mở đường quy hoạch là 290m2, diện tích nằm ngoài chỉ giới mở đường là 9.725 m2. Được xác định tại bản vẽ CGĐĐ tỉ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập tháng 04/2009.

- Phía Tây Bắc giáp phố Sài Đồng

- Phía Đông Bắc giáp khu đất thổ canh phường Việt Hưng

- Phía Đông Nam giáp khu đất thuộc Công ty Sơn Việt Mỹ

- Phía Tây Nam giáp đường bê tông khu vực

III. PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH

* Khối nhà trẻ

- Công trình dân dụng cấp II

- Độ bển vững cấp I và bậc chịu lửa cấp II

- Khả năng chịu động đất cấp VII

* Khối nhà ở cao tầng

- Công trình dân dụng cấp I

- Độ bền vững cấp I và bậc chịu lửa cấp II

- Khả năng chịu động đất cấp VII

IV. QUY MÔ DỰ ÁN

* Khối nhà trẻ

- Diện tích đất xây dựng: 1.280 m2

- Diện tích xây dựng: 512 m2

- Mật độ xây dựng: 40%

- Tổng diện tích sàn: 1.536 m2

- Tầng cao: 3 tầng

* Khối nhà ở cao tầng

- Diện tích đất xây dựng: 3.452 m2

- Diện tích xây dựng: 2.021 m2

- Mật động xây dựng: 58,6%

- Tổng diện tích sàn: 46.408 m2 (không kể 2 tầng hầm, kỹ thuật, kỹ thuật mái, lỗ kỹ thuật thang máy)

- Tầng cao: 25 tầng

- Chiều cao công trình: 84,55 m

* Khối nhà ở thấp tầng (Shophouse)

_ Diện tích đất xây dựng: 1.710 m2

- Diện tích xây dựng: 1.365 m2

- Mật độ xây dựng: 79,8%

- Tổng diện tích sàn: 6.825 m2

- Tầng cao: 5 tầng

V. CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC

VI. ĐẦU TƯ TƯƠNG LAI TỪ HIỆN TẠI

TSG Lotus – SaiDong mang đến giá trị an cư giữa cộng đồng văn minh, hiện đại và cơ hội đầu tư thương mại. Dự án trao tay khách hàng khả năng sinh lời kép đảm bảo giá trị đầu tư bất động sản lâu dài với lợi nhuận kinh doanh ổn định, biên độ tăng giá mạnh trong tương lai. Tại vị trí trung tâm gom vượng khí – sinh tài lộc, TSG Lotus – SaiDong luôn chào đón chủ nhân xứng tầm, những người luôn trân trọng thời cơ và nắm giữ khoảnh khắc để thành công.

  • Cách Vinhome Rreversive và Vinmec 200m
  • Công viên Sài Đồng 1 km
  • Trường THCS Sài Đồng 1 km
  • Aeon Mall Long Viên 2 KM
  • Cầu Long Liên 5 KM

VII. TIỆN ÍCH DỰ ÁN TSG LOTUS-SAIDONG

TSG Lotus – SaiDong được đầu tư tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp và đặc quyền dành cho cư dân, thương nhân tại dự án. Từ kinh nghiệm và trình độ, tâm huyết trong xây dựng, chủ đầu tư đem đến không chỉ là sản phẩm bất động sản thông thường mà là không gian sống tiện nghi, hiện đại xứng đáng là chuẩn mực và biểu tượng sống – kinh doanh – làm việc mới tại phố Sài Đồng, quận Long Biên.

Khi các shophouse và kios đi vào hoạt động, TSG Lotus – SaiDong trở thành trung tâm giao thương cung cấp nguồn hàng hóa đa dạng, chất lượng đáp ứng nhu cầu khách hàng. Từ thực phẩm rau củ quả sạch, đảm bảo vệ sinh thực phẩm, an toàn sức khỏe người tiêu dùng đến khu mua sắm thời trang với các nhãn hiệu cao cấp trong và ngoài nước và khu ẩm thực lý tưởng cho những buổi sum họp, liên hoan, gặp gỡ,… Tất cả đều quy tụ trong một không gian “all in one” – Trong tầm tay của quý vị.

 

VIII. MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

* Mặt bằng shop house

* Mặt bằng căn hộ